2024年马尼拉租房软件哪个好用 篇1
你好，我是东南亚周爷，
在菲律宾马尼拉这边公寓别墅都有很多，一般公寓位置比较靠近市中心，公寓有二三十平的小一室户，也有五六十平的大一室户，主要看每个人的喜好选择。像这些一室户里面有单床位，也有专门提供像学生宿舍的上下铺这种床铺位提供，专门供一些公司的员工宿舍使用。一般出租二十多平小一房从一两万比索到六七万比索范围的都用，具体看区域。
关于出租信息的找寻，可以有三种方法，第一种，在马尼拉很多公寓的楼下物业管理都能提供出租房源的业务服务的，可以直接去你像要租的公寓的楼下前台咨询。第二种，在马尼拉当地有很多房产中介公司，负责房屋出租，转售这些业务，所以可以到马尼拉那边找一些房产中介公司帮忙找房源。第三种，现在网络比较发达，菲律宾这边也有很多非常不错的房产平台，可以直接提前找些网上的房产交易平台咨询。
希望有的回答对你有用。
2024年马尼拉租房软件哪个好用 篇2
其实我个人租房经验是：
1、看预算
2、是不是想跟房东直接签合同
3、对住房的室内环境，装修要求
说说我最近两次的租房情况
上一次住房是在58上找的（因为着急，好在提前跟里面的租户沟通了一下，省了一点中介费，原本2100，砍到600。不然的话就要拿2100了。）
最近一次租房是在“蛋壳”上找的，是室友找的，当然“自如”之类的也有看，“自如”我在的这个区，按照我的不超4千的预算来选，没有啥房子，但是别的区有，比这个低的也有。所以。为啥在“蛋壳”平台找，因为懒。（这类平台有点承包制的意思，业主直接跟他们签约，租户，就我们租房子的人直接跟App平台签约，重点是他们会把房子重新装修布置。就比较省事儿）
“蛋壳”“自如”好处：其实有点类似简约版民宿，或者日租房，重点是有装修
1、装修布置的干净漂亮（省事儿）
（就算是老房子也会重新转修好，摆好家具，就如果本身预算不是超级超级超级低，然后又懒得布置，还想住的舒服，个人是推荐类似，“自如”“蛋壳”这类的APP，直接找房子，查好工作的路线，按照预算来选址，选租。因为不用自己在拾到啥了）
2、定期有人打扫
怎么说呢，肯定跟自己好好打扫，或者自己请的一个小时1/2百的打扫比不了。但是大面过得去啊，厕所，厨房，公共区域，都会好好给擦一下，这总比没有强不是。（前面在58找的房，中介签的，说有阿姨打扫，整整半年，阿姨连个影的每见着。不是说58不好，是在58你给用心找，碰着个好的中介还行，一般我如果在58找，主要的目的是想跟房东直接签约。就会少一些什么中介服务费之类的。而且会感觉更踏实一些吧。）
缺点：
1、合租，其他房间没租出去之前，会总有人来看房，一般是密码锁。所以进进出出，有时候会觉得打搅，但是租出去之后就好了。
总结：
1、如果我想跟房东直接签，可能我会选58，这类的APP，直接搜，房东直租。
（对住房环境可能没法太保障，给好好找找）
2、没所谓跟房东，想住的省事儿点，环境啥的至少好一点儿。跟“自如”“蛋壳”“熊猫”
短期的话“小猪短住”这类找房子。
（都是装修布置好的，定期有人清洁，看地点，看小区环境就行，会有每个月几百的服务费，不过也还算合理。服务费一般是物业，取暖，阿姨的定期打扫，我们的这个网费也包含在里了，就都算在服务费里。）
当然，在多差一嘴啊一般一二线城市一般都是用APP找房子，三四线很多租房信息都会直接贴到小区的宣传栏。
注意：
要有电梯，要有电梯，要有电梯（除非你租的是一楼）不然搬家的时候，如果是自己搬，那是真的搬到怀疑人生啊
小区大小，小区到乘车地方的远近（当然如果有车另当别论啊）
小区里是否允许共享单车进入*（你知道当小区过大，共享单车不让进入的时候。或者每次提的东西太重的时候）
有的中介是不收中介费的，这点可以看房的时候问一下租户，其实个人建议如果是合租要跟租户先沟通一下，看看这个中介本身怎么样，当然如果是业主直租，或者“自如”这类平台，没这个问题。因为很多承诺过的有时候不兑现，比如过每月阿姨打扫。
你的空调，是不是好用一定要提前试一下
重点要看好合同。前期是否有人重点打扫都要讲清楚，押金是怎么个退法，一个月按几天算。押一付一，押一付三的讲究。